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去年全台買賣移轉棟數24.5萬棟創1991年以來新低，許多建案銷售中心門可羅雀，展望今年態勢，代銷業者今（2）日表示，房市已慢慢好轉，尤其全球經濟回溫、市場資金充裕與美國大陸的肥咖條款，都成為推升台北市中心物件的助力，再加上推出「通路即市場」的「全房產」概念，相信領先同業的好成績將從去年延續到今年！

去年全台房市低迷，全面進入價格競爭與買方觀望的情況，不過信義代銷透過「全房產」進行結構性改變，在開案前利用信義房屋的通路優勢，以大量精準買方配對、快速完銷，相較同業帶看30組才成交1組，「全房產」則是帶看15組成交1組，不僅創造了新的商業模式，也為建商帶來驚人的銷售效果。

針對接下來的房市329檔期，信義代銷總經理李少康表示，第1季開始買氣回流，主要是民眾感受政府不再強力調控房市，且預期市場最壞時間點已過，增添買方購屋信心，再加上全球經濟回溫、市場資金充裕、美國大陸肥咖條款、以及低利率大環境不變，都讓房市漸露曙光。

李少康指出，由於推出「全房產」，統計2016年累積近9000組客戶，成交戶數與業績較前年翻倍成長，成交占比高達45%，有通路就有巿場，預期2017年仍會持續成長。

信義代銷今年初已推出多個指標建案，如文山區「名軒濡山」規畫63-71坪，單坪售價近60萬，屬高總價產品，一接手銷售就衝出買氣。而士林區「中工水研」2月甫公開就即將完銷，後續還有大安區「寶鋪羅斯福路案」、鶯歌區合嘉「易居邦」，以及中和區「勝瀚自立路案」等，總計今年現有加上新屋與預售總銷將超過500億元。

李少康指出，2017年房市在資金多、利息低、房價下修與新成屋房屋稅打折鬆綁等因素下，建商只有加碼讓利還不夠，因此信義代銷今年除了要複製全房產的通路與網路經驗「精進全房產」，和住商、樂屋網合作外，還要發展「買方服務創價」、「建商服務精進」等創新服務模式。


 

 

 

（中央社記者蕭博陽彰化縣1日電）彰化縣政府今天慶祝元旦，彰化縣長魏明谷報告過去與未來施政，由於縣府積極發展風力、太陽能發電，將成立彰化電力公司。

彰化縣政府今天在府前廣場舉行「元旦藝起來暨社區秀產業」活動，彰化縣長魏明谷率領副縣長陳善報及林明裕、秘書長賴振溝等縣府一級主管出席，與縣民歡度元旦。魏明谷細數執政兩年多項政績，及未來多項重點計畫，也祝福國家國運昌隆、社會祥和、經濟繁榮。

魏明谷說，縣府配合中央推動綠能政策，過去一年是豐收的一年，與多家外商、台灣電力公司簽約，發展太陽能、風力發電綠色能源，共有4家外商、2家本土公司將在彰化縣投資風力、太陽能發電，投資金額新台幣上兆元，是彰化有史最大規模投資案。

魏明谷表示，彰化縣日照充足，明年3月將有202所學校建置完成太陽能板，包括地政、警察、戶政單位的屋頂也要種電，今年也將成立「彰化電力公司」，並向中央爭取碳權交易量，期望有龐大碳權交易收入，挹注縣府財政。

社會福利方面，魏明谷也說，每1胎生育補助3萬元為全國最高，還有長輩免費全口假牙、長輩搭客運每月補助1000元，未來將爭取路權，讓公車從彰化市、員林市直達南投縣溪頭，另外，彰化市污水下水道、彰化市鐵路高架化、東區都市計畫都積極推動中。1060101

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